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　　上海楼市，正上演着国贸海上原墅的传奇与神线月示范区开放，首个周末累计到访量3000+；

　　国贸海上原墅售楼处电线个月完成从新盘到顶流的神话，以两开两罄的“现象级”姿态横扫市场，成为松江新城首个两次认筹均触发积分的项目。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔为什么国贸海上原墅，能够持续引爆市场？在小编看来，这样的一个问题的答案是显而易见的——

　　二是硬核的产品力，独创“新江南学院派”风格，打造高阶会所，对标内环豪宅。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔三是双国企品质钜制，深耕松江的两大国企松江交投&国贸地产联手打造，安全指数拉满。

　　四是抗打的地段价值，坐落于“上海之根”广富林，承载着上海数千年的历史文脉。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔据悉，项目三批次已取证！即将加推146套建面约121-205㎡洋房、叠墅、联排产品，机会稍纵即逝，想上车的朋友抓紧关注！

　　因为在市中心越来越密、楼越盖越高的当下，它们几乎成了“容积率焦虑”与“低密情结”的“最大公约数”。

　　国贸海上原墅售楼处电线容积率的项目比比皆是，而叠墅、联排呢？少之又少。——却恰恰踩中了改善家庭对“低密”“独门”的执念，既有面子，也有里子。

　　只是，可惜得很——想买的人多，能买到的太少。这一类产品，在上海市场上，几乎是可遇而不可求。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔据不完全统计，2022-2024年上海出让的244幅宅地中，容积率1.2以下的地块只有18幅，占比约7%；且供应量还在逐年递减，2022年11幅，2023年4幅，2024年全上海只有3幅。

　　如此大环境之下，作为松江新城板块内少有的容积率约1.2的低密墅区，国贸海上原墅，显得很珍贵。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔在户型设计上，国贸海上原墅精准提炼叠墅与联排的优势，把“住得舒适”与“住得体面”这两件事，做到了恰到好处。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔相较市面上很多5-6层的三叠，国贸海上原墅的4层真叠墅舒适度更高：上叠可临风望月，远眺大好美景；下叠能弄花莳草，一方自由天地。

　　南北两侧的园境，未来可根据生活小习惯，打造一方四季有景的小天地，捧一杯清茶，与花香为伴。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔二层为静谧的休憩空间，2间卧室+2间卫生间的布局，私密性与便利性兼顾；主卧还带全景飘窗，视野较好。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔此外，地下室空间灵动、预留采光井，告别阴暗、潮湿，四季光影流转。未来，可以在这里阅卷品茗，待友会客，也可打造儿童游乐场。

　　国贸海上原墅售楼处电线层主要是会客生活区，约270°转角飘窗，美景尽收眼底；客餐厅一体化设计，尽可能减少空间迂回，保证家庭公共交流空间。

　　与此同时，北向卧室连接观景阳台，可作为老人房。对于多成员家庭来说，日常起居功能性得到完成满足。

　　国贸海上原墅售楼处电线层主要是休憩区，保障起居的宁静。主卧配置独立卫浴，私密性较强；南北两侧均有可亲近自然的空间，既保障采光，又能揽室外风光。

　　而且相比市面上其他叠墅产品，国贸海上原墅的上叠是精装交付，为业主节约了大量的装修成本与时间。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔一楼空间主要是家庭公区，平时在这里聚餐一家人其乐融融丝毫不会拥挤；户外空间可作为品茗区，休息时一家人可以在在这喝茶养花，感知生活的美妙。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔二、三楼的休憩区，空间较为灵活。另外，整个户型还预留了多处观景阳台，夏日夜晚坐在这乘凉，看着沉睡的城市，又是另一番美好。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔此外，考虑到更多改善购房需求，项目三批次加推还有洋房户型，能够说是做到了全方位满足居住需求。

　　客厅、餐厅、厨房、阳台四大功能区连成一片。如果家里需要举办生日聚会，这个没有犄角旮旯的区域，刚好满足需求。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔主卧不仅带有大尺度的飘窗、独立卫浴间，私密性十足，还预留了步入式衣帽间。

　　同时，这还是一个会长大的四房。新婚燕尔，北面次卧可改造为兼具工作、阅读功能的书房，又或是影音室；有宝宝了，次卧可变身为BB房。

　　这样的设计，挑不出明显短板，反倒让人感叹：原来，改善型住宅也能如此克制而锋利，精准而高级。

　　一个稳健强大的房企，在楼市的重要性不言而喻。对于购房者来说，可以规避买房的大部分风险。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔国贸海上原墅由深耕松江的两大国企松江交投&国贸地产联合打造，购房者更加放心。

　　松江交投，松江本土深耕的国企，从松江枢纽站、有轨电车延伸段、到开发城市大型地产项目，始终与城市发展浪潮同频。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔在立面设计上，项目汲取广富林文化精髓再造东方屋宇。错落有致的楼栋、搭配香槟金的屋檐，构筑成独特的城市封面。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔成本更是不惜拔高，铝板、石材的昂贵材质，将国贸海上原墅特有的豪宅气质体现得酣畅淋漓。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔景观，不是砸成本就能做好，最难的在于怎么做出高级感。毕竟再多的珍稀植物，只一味注重繁、密，也会显得杂乱无章。

　　国贸海上原墅以“富林风华，十景多花园”为理念，移步换景、层层递进，不同主题的院落就在业主面前徐徐展开。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔随处点缀的朴树、乌桕、香橼，和精致的水景景观，沿景观轴依次铺开，每条回家的路，都是一场穿越风景的迷你旅行。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔同时，项目景观还融入山、水、茶、酒、舟、市等江南文化符号，在有限的空间里刻画江南美景。

　　穿行在小区内，每块砖、每盏灯、每棵树、每株草，都在精心打磨之下成为美好生活的注脚。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔许多楼盘之所以产品力不足，归根结底，是对市场的误判，对客群的理解太浅。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔一座大手笔打造的高阶会所应运而生——它不止是配套，更是一种生活方式的“显性表达”。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔泳池、私宴厅、下沉庭院…每一处功能空间，都不是简单的“叠加”，而是实用与品位的融合设计。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔真正的豪宅，从不止步于参数堆叠。处处细节，皆是国贸海上原墅的诚意所在。

　　别人还在卷产品力，它已稳稳扎下根基；而当大多数项目止步于“改善”，它却已跃升到“生活方式”的高度。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔显而易见，国贸海上原墅已经从许多被忽视的方面出发，一步步，将产品力打磨得几乎无懈可击。

　　但它并不止步于“好产品”的单一赛道，它要做的，是在产品之外，塑造属于豪宅的“深层气质”。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔真正具备豪宅基因的项目，大多都雄踞在城市稀贵之地，与城市的发展趋势、文化脉络同频共振。

　　而国贸·海上原墅择址之处，正是上海历史背景和文化的重要源头——松江广富林。历史背景和文化的厚度，自然资源的珍贵，让这块土地本身，就具备了豪宅的气场与格局。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔从广富林文化遗址到松江博物馆群、从广富林郊野公园到辰山植物园，这一片土地承载着数千年江南文化的积淀，也见证着上海城市文明的生长脉络。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔这里有先天优越的生态环境，西侧一路之隔就是广富林文化遗址、广富林郊野公园，北望佘山国家森林公园，周边还有辰山植物园、月湖雕塑公园。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔国贸海上原墅邻近G60科创走廊，作为国内第一条科创走廊，它汇聚了松江约90%的工业产值，约40多家世界500强企业在此扎根发展，形成了集成电路、人工智能、生物医药等 “6+X” 战略性产业集群。（来源：上海松江）

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔大量高新产业的导入，将来带巨大的人才虹吸效应；同时，华东政法、东华大学、上海外国语等众多高校聚集的松江大学城，也将源源不断提供新鲜血液，使得松江新城迈入长期价值时代。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔除了生态、产业资源，地处文脉中心广富林、文化中心大学城、商业中心印象城的交汇之处的国贸海上原墅，周边生活配套同样醇熟。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔交通上，项目东侧设有松江T2有轨电车广富林路站，约2站既可到达9号线松江大学城站，快速到达七宝、漕河泾、徐家汇等知名商圈；未来，还可在七宝换乘机场联络线和嘉闵线（在建）。

　　商业上，周边有松江印象城、万达广场等约60万方综合性商业集群（数据来源：上海松江），项目南侧还规划一处商业用地，建筑面积大约为2.75万平方米。（来源：《广富林文明居住白皮书》）

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔此外，板块内教育资源环伺。周边有上海外国语大学附属外国语学校松江云间中学、上海实验学校松江新城分校（规划中）、华东政法附属学校、上师大附属学校、东华大学附属学校等。（注：项目对口学校最终以教育部门划分为准。）

　　国贸海上原墅售楼处电线以下地块逐渐消失，此次国贸海上原墅加推，不仅是产品加推，更是一次逆城市化的历史性占位。

　　它不是简单的改善，而是在土地日渐昂贵、密度不断抬高的时代里，为少数人争取到的“一步到位”的墅居资格。

　　项目三批次房源已取证，146套建面约121-205㎡洋房、叠墅、联排开启认筹。

　　国贸海上原墅售楼处电话☎：✔✔在松江，能一次性解决改善痛点的机会不多，而这一次，请别错过。

　　4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理及维修、装饰和服务的综合性产业。

　　5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求做基础设施、房屋建筑的活动。

　　8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可按照法律规定对集体所有的土地实行征用。

　　9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

　　10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

　　11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

　　12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

　　14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

　　15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

　　17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

　　18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

　　19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

　　27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

　　29、什么是现房：是指消费的人在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

　　30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

　　33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人少数的定金后，将期房出售给受买人。

　　34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。

　　37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。

　　49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。

　　50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实际距离。