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　　9月9日，坐落福田中心区的晶岛国商购物中心（皇庭广场）以约30.53亿元的价格在拍卖平台上挂牌拍卖，今天10：00完毕。

　　据评价陈述数据显现，法拍标的物评价价约43.61亿元，起拍价约为30.53亿元，以此来算，起拍价相当于评价价打了7折。

　　该标的物的宗地面积为42348.37㎡，证载建筑面积为80608.64㎡（其间地上商业14377.3㎡、半地下商业46417.76㎡、地下商业19813.58㎡），评价对像总建筑面积为136895.89㎡。

　　该标的案涉不动产暂欠管理费约1631.87万元、水电费约740.06万元，需由买受人承当。

　　上述费用金额依据涉案房产物业管理处供给材料发表，若有相关胶葛另循法令途径处理。

　　材料显现，晶岛国商购物中心（皇庭广场）是由深圳市皇庭地产集团有限公司和深圳市皇庭世界企业股份有限公司一起出资，深圳融发出资有限公司开发，并延聘世界团队参加规划打造而成。

　　皇庭广场坐落深圳福田CBD中心方位，是深圳地铁1、4号线上盖物业，与会展中心、五星级酒店、地铁商业街、CBD公交纽带无缝衔接。

　　项目总占地面积4.23万平方米，总建筑面积约13.8万平方米，会聚世界一线奢华品牌、世界盛行品牌旗舰店等，是集餐饮、购物、文娱、休闲、旅行为一体的高端购物中心。

　　随后，在多年的运营里，这座购物中心成为深圳人常去的当地，而近两年也成为港客来深圳购物的聚集地。

　　材料显现，皇庭广场为深圳市皇庭世界企业股份有限公司子公司深圳融发出资有限公司名下财物。

　　据深圳商报报导，2022年2月7日，皇庭世界董事会审议经过拟挂牌转让深圳融发出资有限公司及重庆皇庭珠宝广场有限公司各不少于51%股权的计划，并在深圳联合产权交易所揭露挂牌，但两次均未搜集到有用意向方。

　　2022年4月25日，公司董事会授权管理层推动严重财物出售。连云港丰翰益港物业管理有限公司作为意向方之一，于同年11月21日与公司签定《协作结构协议》，并于2023年4月26日签署《股权转让结构协议》，公司收到1000万元意向金。但因触及多方和谐，债款重组协议未能按期签署。

　　到现在，公司与丰翰益港仍在就债款重组细节做交流，存在持续推动的或许，但没有达到可落地的共同计划。公司也正与其他金融机构讨论债款重组协作。若终究未能达到一致，债款重组及严重财物出售或许停止。

　　到今天上午收盘，皇庭世界股价报2.76元/股，跌1.08%，市值约32.64亿元。

　　地址：深圳市福田区沙头大街天安社区恬然四路66号恬然立城A座12-14楼